어렵지 않아요.주택청약 신청방법

내집마련을 꿈으로 가지신 분들이 많아요. 이런분들이가장이상적으로생각하는방법중하나가청약을통한아파트당첨이라고생각하는데,민간택지분양가상한제가적용되면서아파트당첨자체가복권당첨수준이되어버린시기로,2020년에는청약기회를만드는청약통장'을개설한수가11월말기준으로해서무려2700만명을넘었다고합니다.

그 중에서도 1순위 자격을 부여받는 가입자는 전체 가입자의 55%에 달하는 1,494만명 선이라고 하니 놀라지 않을 수 없습니다. 안정적으로내집과공간을소유하고싶어하는사람들이그만큼많다는거죠.

이미 거래된 물건을 구매할 수도 있지만 보통은 새로 짓는 아파트에 살고 싶다는 분들이 많은데 그런 분들은 계약통장이 필요한 경우가 많습니다. 오늘은 청약통장에서 자금을 조달해 오신 분들이 그 노력의 산물이라고 할 수 있는 주택청약을 어떻게 신청하는지에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

앞에서말씀드렸지만기본적으로주택청약통장이있어야하기때문에그것마저도만들어져있지않다면은행가서가입부터하는것을첫단계로시작해야합니다. 제2금융권 시중은행이라면 대부분 가입이 가능합니다.

일반 적립예금을 가입하도록 할 수 있으며, 매월 2만원에서 50만원까지 납부할 수 있으며, 무주택자이면서 청년에 해당하는 경우 2021년까지 청년우대형으로 개설 가능합니다.

청년우대형의 경우는 3.3%의 높은 이율이 적용됩니다. 2만원 이상으로 만들 수 있지만, 신청 시에는 최대 10만원까지 인정되므로 너무 무리하지 않도록 해야 합니다. 아이가 태어나자마자 신청에 가입해 놓고 기간을 연장하는 부모님도 있지만 가입기간 인정은 미성년기간 중에서 2년만 인정되기 때문에 그렇게까지 무리하는 것은 피하는 것이 좋습니다.

청약통장을 만들 때 민영주택과 국민주택 청약자격이 주어지지만 지역에 따라 요구하는 청약금의 한도가 다르기 때문에 확인하시기 바랍니다. 가입 후 1년, 수도권 이외에는 6개월이 지나 월 납입이 12회 이상 이루어진 경우에는 국민주택 1순위 자격을 부여하고 도지사가 기간을 별도로 지정할 수 있습니다.

민영 주택 청약의 경우나 기간도 동일하게 적용되지만, 민영 주택의 예치 기준 금액은 별도로 정해져 있으므로 주의하시기 바랍니다. 청약통장을 가지고 계시면 청약홈이라는 한국감정원이나 아파트 투유사이트에 접속할 수 있으며, 다른 방법으로 은행을 직접 방문하실 수도 있습니다.

"온라인으로 진행할 경우 인증서가 필요하며, 오전 8시부터 오후 5시 30분까지 가능하며, 사이트에 들어가면 진행 중인 분양 일정과 신청 가능한 아파트 목록을 확인할 수 있습니다.

그리고 어떤 공급을 신청하는지도 알고 있어야 합니다. 신혼부부 혹은 생애 최초 분양, 일반공급인지 특별공급인지를 확인하여 1순위 해당 여부를 파악해야 합니다.

처음 주택청약을 시도하지 마시고 청약연습을 해보시고 청약방법에 익숙해질 때까지 가점계산을 해보시는 것도 좋을 듯합니다. 청약신청이라는게별로하는것도아니고실제로긴장된다는분들도계시니까실수없이진행하기위해서한국부동산원청약홈에서잘연습해보시길권해드려요.

신청을 해서 당첨된 행운이 돌아오면 합격 메일이 발송됩니다.그 후 계약금과 중금, 잔금을 공고하신 일정에 맞춰 납부하시고 옵션을 선택하시면 이 또한 정산하시고 입주하시면 됩니다. 어려운과정은아니나실제로본인의업무일경우실수를경험할수있으니청약가상체험을통해청약연습을해두시길바랍니다.